ARTEYULABS · PROPOSAL BISNES
Kami tulis kertas kerja pembiayaan bisnes anda ikut cara bank membacanya.
Nak mohon pembiayaan dari bank atau DFI seperti TEKUN, MARA dan BSN? Kami susun profil bisnes, pasaran dan unjuran anda jadi satu kertas kerja yang penilai kredit boleh nilai - ditulis oleh bekas penilai kredit bank. Untuk bisnes kecil dan SME. Proposal komersial untuk customer besar pun di meja yang sama.
Ada sekarangBermula RM500
PLAT 04 · contoh cadangan pembiayaan - 4 rupa, 141 muka surat semuanya, syarikat rekaan
Untuk siapa kerja ini
Empat keadaan yang paling kerap sampai ke meja ini. Kalau satu pun bunyi macam anda, kerja ini untuk anda.
- 01
“Nak apply loan, bank minta rekod” - dan borang itu minta rancangan perniagaan yang anda tak pernah tulis.
- 02
Bank dah minta kertas kerja, tarikhnya minggu depan, dan yang ada cuma penyata bank dan cerita di kepala.
- 03
Nak jual kepada customer besar - syarikat, agensi, kontraktor utama - dan perlukan proposal yang boleh dinilai, bukan sekadar cantik.
- 04
Pernah hantar sendiri dan ditolak, tapi tak tahu bahagian mana yang penilai tak percaya.
Pakej & harga
Ada sekarangRancangan perniagaan, kertas kerja dan permohonan pembiayaan. Kami susun nombor anda jadi cerita yang boleh dinilai - bukan fail cantik yang kosong isinya.
| Pakej | Harga | Apa yang klien dapat |
|---|---|---|
| Pek proposal komersialRingkas | RM500–900 | Proposal komersial, skop kerja dan sebab harga anda begitu - untuk bisnes yang menjual kepada customer lebih besar. Ini dokumen yang kena menjual, jadi ia direka penuh. |
| Kertas kerja pinjaman - permulaanSederhana | RM800–1,500 | Kertas kerja untuk TEKUN, MARA, BSN atau skim pembiayaan bank dan DFI lain: profil bisnes, bahagian pasaran, unjuran ringkas, dan permohonan disusun ikut cara penilai membacanya. 5–7 hari bekerja. |
| Pek pembiayaan penuhKompleks | RM1,800–2,800 | Rancangan perniagaan lengkap, model kewangan Excel yang hidup (P&L, cash flow, pandangan DSR), dan set dokumen sedia hantar ke bank. |
| Business plan antarabangsa (Upwork)Ikut skop | US$150–500 | Rancangan harga tetap dan unjuran sedia-pemberi pinjaman untuk klien luar negara. |
Kami sediakan dokumen sebaik yang boleh dibuat daripada nombor sebenar anda. Tiada siapa boleh jamin loan anda lulus - dan sesiapa yang kata boleh, anda patut jauhkan diri.
Apa yang menentukan harga
Harga bergerak ikut kesukaran kerja, bukan ikut saiz bisnes anda. Lima perkara ini yang menggerakkannya dalam julat di atas - dan kami beritahu anda nombor tepat sebelum mula, bukan selepas.
- Berapa bulan rekod yang kena disusun semula sebelum unjuran boleh dibina
- Bilangan produk, cawangan dan akaun bank yang perlu masuk dalam nombor
- Sama ada unjuran dibina dari kosong, atau ada rekod sedia ada untuk disandarkan
- Skim mana yang dipohon - setiap satu ada borang, syarat dan susunan sendiri
- Sama ada dokumen perlu direka penuh untuk menjual, atau format Word dan Excel untuk bank
Apa yang ada dalam kertas kerja
Setiap kertas kerja pembiayaan kami keluar dengan bahagian-bahagian ini. Bank dan agensi berbeza minta susunan berbeza, tapi isinya sama - dan bahagian yang mereka baca dulu sentiasa yang pertama.
- 01
Ringkasan eksekutif - satu muka surat, dan selalunya satu-satunya muka surat yang dibaca penuh
- 02
Profil bisnes dan pemilik: pendaftaran SSM, struktur milikan, sejarah operasi
- 03
Produk atau servis, harga, dan margin sebenar seunit
- 04
Pasaran dan pesaing: siapa beli, dan kenapa mereka beli daripada anda
- 05
Operasi harian: premis, peralatan, orang, dan siapa buat apa
- 06
Kedudukan kewangan disusun semula: untung rugi, imbangan, dan aliran tunai
- 07
Unjuran 12–36 bulan, dengan setiap andaian ditulis terang - bukan disorok dalam formula
- 08
Jumlah yang dipohon, kegunaan setiap ringgit, dan jadual bayar balik
- 09
Nisbah khidmat hutang (DSR/DSCR) - nombor yang pegawai kredit kira sendiri sebelum jawab
- 10
Risiko yang munasabah, dan apa rancangan anda kalau ia berlaku
- 11
Lampiran: SSM, penyata bank, sebut harga pembekal, gambar premis, lesen
Satu cadangan pembiayaan, empat rupa
Contoh cadangan pembiayaan RM1.80 juta untuk sebuah kilang makanan rekaan. Kandungan dan angkanya sama dalam keempat-empat rupa; yang berubah cuma reka bentuk. Semuanya 141 muka surat. Tekan satu rupa untuk buka enam muka surat pilihan.
Apa yang ada di dalamnya
- 01
Ringkasan eksekutif: jumlah yang dipohon, kegunaannya, dan tiga angka yang menentukan keputusan, semuanya dalam dua muka surat pertama
- 02
Syarikat: profil, pengurusan, produk dan pengeluaran, serta prestasi kewangan tiga tahun lepas
- 03
Pasaran: pasaran dan pesaing, SWOT berserta tindakan, dan model perniagaan
- 04
Projek dan pembiayaan: kilang baharu, struktur tiga kemudahan, penggunaan dana dan terma bayaran balik
- 05
Kewangan dan risiko: unjuran lima tahun, nisbah kemampuan bayar balik (FSCR), ujian senario dan cagaran
- 06
Pelaksanaan dan penutup: jadual pelaksanaan, sumbangan kepada ekonomi setempat, dan permohonan kepada bank
Apa yang anda dapat
Bila kami tulis cadangan anda dalam Pek pembiayaan penuh:
Kertas cadangan pembiayaan dalam PDF, dalam satu rupa yang anda pilih daripada empat ini
Nama, angka dan gambar syarikat anda sendiri, bukan gambar ilustrasi
Setiap angka diambil daripada fail unjuran Excel yang sama, jadi kertas dan fail tidak pernah bercanggah
Dua muka surat pertama yang menjawab soalan pegawai kredit: berapa, untuk apa, mampu bayar balik atau tidak, dan apa cagarannya
Carta penggunaan dana, FSCR mengikut senario dan baki tunai terendah, dilukis daripada angka anda
Syarikat, bank dan angka dalam contoh ini rekaan, dan setiap muka surat ditanda CONTOH.
Contoh kertas kerja sebenar
Kertas kerja pembiayaan yang kami tulis untuk sebuah hotel - edisi lanjutan, 46 muka surat, dihantar ke agensi pembiayaan. Kertas kerja kami sekurang-kurangnya 25 muka surat. Nama, alamat dan angka klien dirahsiakan. Empat muka surat ditunjukkan, dalam tiga rupa yang kami potong khas untuk klien itu.
Pilih rupa
Kertas kerja anda keluar dalam rupa yang anda pilih. Ini pustaka kami: dua puluh satu rupa, satu laporan demo yang sama pada setiap satu, supaya yang berbeza cuma reka bentuknya. Scroll ke kanan, tekan mana-mana untuk tengok tiga muka surat pertama.
Kandungannya demo; dokumen anda nanti bawa nombor anda sendiri dalam rupa yang anda pilih. Kalau tiada satu pun yang kena, kami boleh potong rupa khas untuk anda - macam yang kami buat untuk kertas kerja hotel di atas.
Macam mana kerja ini berjalan
1 · Intake - Enam Soalan Penentu
Skrip soalan berstruktur yang keluarkan nombor sebenar, customer sebenar dan cerita bayar balik sebelum satu ayat pun ditulis. Tiada jawapan, tiada kerja.
2 · Draf
Sistem penghasilan dokumen yang faham jenis entiti SSM, SST, PDPA, realiti CCRIS/CTOS, cara DSR/DSCR dibaca, dan struktur pembiayaan Islamik.
3 · Semak
Terma skim dan fakta rasmi disemak dengan sumber asal pada minggu dokumen dihantar - bukan ikut ingatan.
4 · Serah
Word dan Excel untuk bank, sebab bank baca isi bukan hiasan. PDF bergaya untuk dokumen yang kena menjual. Satu pusingan pindaan termasuk.
Di mana kerja ini duduk
Kertas kerja yang ditulis atas rekod yang berlubang tersekat di meja penilai. Kalau rekod belum ada, mula di Nadi Rekod. Kalau nombor belum jelas, mula di Analisis Bisnes. Semuanya satu jalan - hujungnya nombor yang bank boleh baca.
00SEMAKANSemakan AwalLangkah pertama. Enam bulan penyata bank dibaca ikut cara penilai membaca; empat muka surat dalam tiga hari bekerja. Harga pelancaran untuk sepuluh semakan pertama.RM60- 01PROPOSALProposal BisnesKertas kerja pembiayaan dan proposal komersial, ditulis ikut cara bank membacanya.Ada sekarangdari RM500halaman ini
- 02ANALISISAnalisis BisnesHantar tujuh perkara. Kami balas dengan margin sebenar, ke mana duit pergi, dan apa yang perlu dibetulkan dulu.Ada sekarangharga tetap, disahkan sebelum mula
- 03REKODNadi RekodPenyata bank dan resit disusun semula jadi satu set buku yang seimbang.Ada sekarangdari RM200
- 04NADINadi TunaiTarikh tunai anda jatuh bawah sifar, dan berapa minggu selamat sebelum itu.Akan datang
Apa yang kerja ini tidak buat
- Kami tulis dokumen; keputusan tetap di tangan bank atau agensi. Tiada bayaran dikenakan berdasarkan kelulusan.
- Angka dalam kertas kerja datang daripada dokumen anda. Kalau rekod tak cukup untuk unjuran berdiri, kami cakap awal - dan cadangkan Nadi Rekod dulu.
- Kami bukan firma perakaunan atau guaman berlesen. Akaun berkanun, audit, cukai dan perjanjian dirujuk kepada firma berlesen.
- Terma skim dan kadar disemak dengan sumber rasmi pada minggu dokumen dihantar. Angka yang belum disahkan ditanda, bukan diagak.